Наследника квартиры могут обязать предоставить ее постороннему лицу: Разъяснения юриста
Наследник может получить в собственность квартиру, обремененную обязательством предоставить ее в пользование другому человеку, если такое условие было прописано в завещании. Об этом предупреждает юрист Елена Кудерко.
Согласно положениям статьи 1137 Гражданского кодекса Российской Федерации, завещатель имеет право обязать своего наследника предоставить третьему лицу (отказополучателю) право пользования жилым помещением. Это право может быть установлено как на определенный период, так и пожизненно. Особую опасность для потенциальных покупателей представляет тот факт, что данное обременение сохраняет свою силу даже при последующей смене собственника квартиры.
Елена Кудерко подчеркивает, что при приобретении недвижимости, полученной по наследству, крайне важно тщательно проверять не только свидетельство о праве на наследство, но и само завещание. Необходимо убедиться в отсутствии так называемого завещательного отказа до заключения сделки. Игнорирование этого требования может привести к покупке квартиры, обремененной правом пожизненного пользования третьим лицом.
Право отказополучателя, как правило, действует в течение трех лет, если иное не указано в завещании, и не передается по наследству. Однако, если такое условие предусмотрено завещателем, новый собственник недвижимости обязан его исполнять. В случае возникновения спора суд, вероятнее всего, встанет на сторону того, кому завещатель предоставил право проживания. В связи с этим юрист призывает покупателей проявлять максимальную внимательность при изучении всех сопутствующих документов.
Свежие материалы — Новости России
Удары США по Ирану: Больница в Чабахаре пострадала от обстрелов
По сообщениям, осколки снарядов от недавних американских ударов по иранскому городу Чабахар попали в городскую больницу Имама Али. Эта информация была распространена иранскими средствами массовой информации. Помимо Чабахара, взрывы также были зафиксированы в других регионах Ирана, включая К
УЕФА под давлением трех стран может не допустить российские команды
Потенциальное возвращение российских футбольных команд на международную арену может быть заблокировано Союзом европейских футбольных ассоциаций (УЕФА) из-за значительного противодействия со стороны национальных федераций Англии, Германии и Франции. Крупнейшие футбольные ассоциации Западной
Павел Дуров в четвертый раз допрошен во Франции по делу о мессенджере Telegram
Основатель и руководитель популярного мессенджера Telegram Павел Дуров был в очередной раз допрошен в столице Франции. Это уже четвертый допрос в рамках расследования, которое было инициировано в 2024 году. Об этом, ссылаясь на свои источники, 8 июля сообщило агентство AFP. Согласно информа
Польша призвала Украину к сдержанности, указывая на зависимость от западной помощи
Глава Министерства иностранных дел Польши Радослав Сикорский рекомендовал Украине проявлять эмоциональную сдержанность, подчеркнув ее зависимость от поддержки западных стран. Сикорский отметил, что Украине следует контролировать свои эмоции, поскольку она нуждается в помощи Запада, и Польша
Мария Захарова о реакции Киева на решение МОК и перспективы российского спорта
Официальный представитель Министерства иностранных дел РФ Мария Захарова высказалась по поводу недовольства Национального олимпийского комитета Украины решением Международного олимпийского комитета (МОК) о снятии санкций с российских спортсменов. Накануне, 7 июля, МОК объявил об отмене реко
Египетский футболист Зико: ЧМ-2026 заранее подстроили для победы Аргентины
Нападающий сборной Египта Мостафа Зико выразил резкое недовольство работой арбитра в матче 1/8 финала Чемпионата мира, где его команда потерпела поражение от Аргентины. Встреча, прошедшая в Атланте, завершилась со счетом 3:2 в пользу Аргентины. Примечательно, что до 79-й минуты египетские