4 сентября 2026 г.
Новости России

Компенсация за утрату солнечного света из окна: разъяснения эксперта по ЖКХ

1 июня 2026 г.Мирон Державин1 мин

Собственники квартир, чьи окна перестали получать достаточный объем солнечного света из-за появившихся поблизости строений, вправе рассчитывать на компенсацию. Об этом сообщил общественный деятель и эксперт в сфере ЖКХ Дмитрий Бондарь.

Хотя сам вид из окна не является объектом собственности, в ситуациях, когда новое строительство нарушает установленные нормы инсоляции и естественного освещения, владельцы жилья могут потребовать компенсацию или даже снижение его стоимости. По словам Бондаря, возводимые объекты не должны полностью блокировать доступ солнечного света в жилые помещения.

Эксперт напомнил о наличии строгих стандартов по продолжительности непрерывной инсоляции для жилых комнат. Так, в центральных регионах России этот показатель должен составлять не менее двух часов ежедневно в период с 22 апреля по 22 августа. Полное лишение квартиры солнечного света из-за застройки может быть расценено как нарушение положений Федерального закона «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения».

Дмитрий Бондарь также отметил, что в случаях преднамеренного сокрытия застройщиком планов по возведению объектов в непосредственной близости, собственникам следует инициировать судебное разбирательство для защиты своих прав.